1976〜1986年築, 専有面積61.15㎡〜81.15㎡の平均販売価格
大阪府
36.9万円/㎡
前年比+7.7%
大阪市中央区
53.7万円/㎡
前年比+3.1%
カサ高津壱番館
大阪府大阪市中央区高津一丁目
/ 谷町九丁目駅 徒歩4分
1981年築 / 8階建 / 22戸 / 鉄骨造造
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5階 / 71.15㎡の場合
相場
3,233万円
45.4万円/㎡
1,913
2,793
3,673
4,552
AI査定結果
推定相場価格
3,233万円
45.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,793万円〜3,673万円
39.3万円/㎡〜51.6万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月15日
カサ高津壱番館
2,700万円（37.9万円/㎡）/ 5階 / 71.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は41.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 2,700万円 | 37.9万円 | 5階 | 71.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/02 | 3,190万円 | 43.3万円 | 5階 | 73.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/17 | 1,980万円 | 40.5万円 | 5階 | 48.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 3,190万円 | 44.8万円 | 5階 | 71.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 2,890万円 | 40.6万円 | 5階 | 71.15㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は44.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | カサ高津壱番館 大阪市中央区高津一丁目 | 谷町九丁目駅4分 | 2,700万円 | 37.9万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 22戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/21 | 中谷ビル 大阪市中央区高津一丁目 | 谷町九丁目駅5分 | 2,700万円 | 36.6万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/24 | 朝日プラザ道頓堀東 大阪市中央区島之内二丁目 | 日本橋駅8分 | 2,280万円 | 42.4万円 | 53.73㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/03 | グランドメゾン高津 大阪市中央区瓦屋町二丁目 | 松屋町駅6分 | 1,880万円 | 35.0万円 | 53.76㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 28戸 | SRC |
| 2025/05/08 | 日本橋グリーンハイツ 大阪市中央区日本橋一丁目 | 日本橋駅1分 | 3,980万円 | 52.1万円 | 76.45㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 44戸 | SRC |
| 2023/12/26 | グリーンプラザ高津 大阪市中央区日本橋二丁目 | 日本橋駅4分 | 1,580万円 | 29.4万円 | 53.73㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/17 | 大阪市中央区日本橋2丁目マンション 大阪市中央区日本橋二丁目 | 日本橋駅5分 | 1,800万円 | 33.5万円 | 53.73㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/16 | ロイヤルコーポ鍛冶屋町 大阪市中央区島之内二丁目 | 長堀橋駅5分 | 3,980万円 | 50.5万円 | 78.76㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/07 | ハイツ上町台 大阪市中央区上本町西五丁目 | 大阪上本町駅2分 | 2,780万円 | 43.1万円 | 64.55㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2025/05/28 | 朝日プラザ島之内 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅4分 | 2,480万円 | 45.9万円 | 54㎡ | 3DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 67戸 | SRC |
| 2025/06/08 | ライオンズマンション上本町第5 大阪市中央区東平一丁目 | 谷町九丁目駅5分 | 3,080万円 | 55.7万円 | 55.31㎡ | 1LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/09 | ハイマート上本町 大阪市中央区上本町西五丁目 | 大阪上本町駅3分 | 4,180万円 | 54.8万円 | 76.23㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1984年 | 33戸 | SRC |
| 2022/10/29 | トーカン島之内キャステール 大阪市中央区島之内二丁目 | 長堀橋駅3分 | 2,480万円 | 45.5万円 | 54.56㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 36戸 | SRC |
| 2024/08/15 | ハイマート長堀橋 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅5分 | 2,380万円 | 40.2万円 | 59.23㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/14 | シティコープ谷町 大阪市中央区谷町七丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 3,480万円 | 47.4万円 | 73.44㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 朝日プラザ心斎橋東 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 心斎橋駅6分 | 2,180万円 | 37.9万円 | 57.59㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2023/10/06 | グラントピア長堀橋 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 長堀橋駅2分 | 3,500万円 | 53.8万円 | 65.05㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1979年 | 53戸 | SRC |
| 2025/05/30 | トーカンマンション長堀橋 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅5分 | 3,580万円 | 45.6万円 | 78.54㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2024/07/22 | サニーハウス谷町 大阪市中央区十二軒町 | 谷町六丁目駅4分 | 2,480万円 | 46.0万円 | 53.9㎡ | 1LDK+S | 4階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2025/06/13 | 順慶町ハイツ 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅7分 | 3,150万円 | 51.9万円 | 60.66㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1979年 | 45戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.7%上昇、大阪市中央区では3.1%上昇しています。